假定委托方需貸款300萬元 該地貸款率為60% 該區域商業用地平均容積率為2.00 估價對象建 假定委托方需貸款300萬元,該地貸款率為60%,該區域商業用地平均容積率為2 00,估價對象建筑占地面積為120m2,經過你的判斷,估價師能否作出可以接受委托 答案解析
在“需要特殊說明的事項”一項中 假設條款“委托方提供的資料屬實”的含義是指()(只有1個 在“需要特殊說明的事項”一項中,假設條款“委托方提供的資料屬實”的含義是指()(只有1個選項)。A.估價的準確性完全基于委托方提供資料的真實性B.估 答案解析
在交易時間的修正中 案例B的修正系數為100 說明()(只有1個選項)。A.以案例B作為比較基 在交易時間的修正中,案例B的修正系數為100,說明()(只有1個選項)。A.以案例B作為比較基準B.案例B所在時點是地價指數基期C.案例B所在時點與地價指數 答案解析
測算補交地價需要進行評估 對評估對象 基準日 土地使用年限應該如何設定?請說明理由。 測算補交地價需要進行評估,對評估對象、基準日、土地使用年限應該如何設定?請說明理由。請幫忙給出正確答案和分析,謝謝! 答案解析
在“地價定義”一項中 設定開發程度為宗地紅線外“六通”和宗地紅線內場地平整指的是()( 在“地價定義”一項中,設定開發程度為宗地紅線外“六通”和宗地紅線內場地平整指的是()(只有1個選項)。A.評估對象的規劃開發程度B.評估對象的實際開 答案解析
下面是一份土地估價技術報告的總述部分(標注“略”的為正常內容)。請閱讀后回答相關問題。 第 1 下面是一份土地估價技術報告的總述部分(標注“略”的為正常內容)。請閱讀后回答相關問題。第 16 題 在“估價目的”一項中,關于土地估價目的的敘述是 答案解析
按照計算式確定補交地價是一個相對靜態的方式 對政府的土地收益仍然會有一定的影響。假定 按照計算式確定補交地價是一個相對靜態的方式,對政府的土地收益仍然會有一定的影響。假定該土地可以重新拍賣,并且拍賣成交價格明顯高于拍賣底價(底價是 答案解析
根據下列材料請回答 1~5 題: 第 1 題 僅就工作日志內容 判斷事務所此次估價工作流程是否合理 根據下列材料請回答 1~5 題:第 1 題 僅就工作日志內容,判斷事務所此次估價工作流程是否合理,存在哪些問題?請幫忙給出正確答案和分析,謝謝! 答案解析